Fifth Avenue din New York rămâne cea mai scumpă destinație de

retail din lume; Calea Victoriei se menține pe locul 40 în clasament

• Via Montenapoleone din Milano urcă pe locul al doilea după o creștere de 20% a chiriilor

spațiilor comerciale, înlocuind Tsim Sha Tsui din Hong Kong care a coborât pe locul trei

•  New Bond Street din Londra și Avenues des Champs-Élysées din Paris figurează, de asemenea, în top cinci al clasamentului mondial
• Chiriile de retail din principalele locații globale continuă să-și revină, demonstrând

reziliență, înregistrând o creștere medie de 4,8% la nivel global și de 4,2% în Europa

Noiembrie 2023 – Fifth Avenue din New York și-a menținut poziția de cea mai scumpă arteră

comercială din lume, Via Montenapoleone din Milano urcând pe locul doi în clasamentul global,

potrivit celui mai recent raport Cushman & Wakefield "Main Streets Across the World".

Potrivit celei de-a 33-a ediții a raportului, chiriile spatiilor de retail pe Via Montenapoleone au crescut

cu 20% în ultimul an, la 1.500 euro/mp/lună, evoluție care a propulsat-o pe poziția secundă în

clasamentul mondial, înlocuind Tsim Sha Tsui din Hong Kong, care a căzut pe locul al treilea, după o

creștere mai modestă a chiriilor de 4%, la 1.268 euro/mp/lună. Chiriile de pe Fifth Avenue s-au

menținut constante la 1.700 euro/mp/lună.

Cu un nivel al chiriilor pe Calea Victoriei, principala arteră comercială din România, de 55

euro/mp/lună, Bucureștiul ocupă locul 40 în top 50 orașe analizate la nivel mondial și poziția 50 din 57

în clasamentul european, imediat după Ljubljana. În Praga, Budapesta, Zagreb și Belgrad chiriile sunt

peste nivelul din București, o valoare mai mică fiind înregistrată în Sofia, Bratislava, Vilnius, Riga sau

Skopje.

Dana Radoveneanu, Head of Retail Agency Cushman & Wakefield Echinox: ”Clasamentul este

realizat în urma analizei chiriilor de referință din cele mai bune locații de retail din întreaga lume, care,

în cele mai multe cazuri, sunt legate de sectorul de lux. Calea Victoriei din București este singura

arteră comercială din România luată în considerare în raport, reprezentând cea mai scumpă locație

de retail de pe piața locală. Oferta de spații de retail pretabile pentru amenajarea de noi magazine de

lux rămâne extrem de limitată în această arie a Bucureștiului, însă pe fondul revigorării turismului,

zona Calea Victoriei a devenit un magnet pentru brandurile hoteliere premium, care ar putea acoperi

această nevoie de spații de retail.”

Trei din principalele cinci cele mai scumpe destinații comerciale din lume sunt în Europa, New Bond

Street din Londra fiind pe locul patru, iar Avenues des Champs-Élysées din Paris pe locul cinci. În top

10, jumătate dintre locațiile clasate sunt din Europa.

CELE MAI SCUMPE ARTERE COMERCIALE DIN LUMA (sursa: Cushman & Wakefield)

Rob Travers, Head of EMEA Retail Cushman & Wakefield: "Rata de neocupare în locațiile de retail

super-prime rămâne foarte redusă, ceea ce duce la tensiuni concurențiale atunci când cele mai bune

spații devin disponibile, fapt reflectat în evoluția chiriilor. Chiar dacă preocupările legate de reducerea

cheltuielilor consumatorilor au afectat economia, comercianții au deschis sau și-au îmbunătățit

magazinele representative din piețele cheie. Aceste magazine reprezintă o parte critică a unui brand

de retail. "

Pe măsură ce lumea continuă să iasă din impactul pandemiei globale, principalele destinații de retail

și-au continuat revenirea, cele mai multe dintre acestea înregistrând o evoluție pozitivă a chiriilor în

ultimul an. În ultimul an, chiriile în destinațiile globale de retail au crescut în medie cu 4,8% (în

moneda locală). Cea mai puternică creștere a fost înregistrată în Asia Pacific, care a avut o medie de

5,3%, cu America la 5,2% și Europa la 4,2%.

Cushman & Wakefield Echinox este o companie de consultanță imobiliară de top pe piața locală,

activând în toate segmentele pieței imobiliare. Departamentul de retail al companiei oferă consultanţă

dezvoltatorilor şi retailerilor şi intermediază închirierea de spaţii comerciale atât stradal, cât şi în

cadrul marilor centre comerciale din Bucureşti şi din ţară.

Cushman & Wakefield Echinox, afiliatul exclusiv al Cushman & Wakefield în România, deținut și

operat independent, cuprinde o echipă de peste 80 de profesioniști și colaboratori, ce oferă o gamă

completă de servicii investitorilor, dezvoltatorilor, proprietarilor și chiriașilor. Pentru mai multe

informații, vizitați site-ul companiei www.cwechinox.com.

Cushman & Wakefield, unul dintre liderii globali în domeniul serviciilor imobiliare comerciale, cu

52.000 de angajați în peste 60 de țări, ajută chiriașii, proprietarii și investitorii în optimizarea valorii

activelor. Cu venituri de 10,2 miliarde de dolari, serviciile principale ale companiei sunt: consultanță în

gestionarea activelor şi investițiilor, piețe de capital, închirieri, administrarea proprietăților,

reprezentarea chiriașilor, servicii de proiect și evaluare. Pentru mai multe informații, vizitați site-ul

companiei www.cushmanwakefield.com

Contact:

Cristina Lupașcu

PR & Research Director

+744 488 408

cristina.lupascu@cwechinox.com